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Nouveauté
Saint-Denis (97400)

6 pièces - 210 m²

Villa d'exception à Bellepierre

996 250 €
Ref : DRVMA21540331559
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Située à Bellepierre, au cœur d'un lotissement recherché et tranquille, cette maison vous invite à la sérénité, bercée par l’ambiance chaleureuse de son environnement paisible et de la convivialité du voisinage.

D’une surface de 210 m2 de surface habitable, elle est érigée sur un terrain de 815 m² entièrement clos.

L'intérieur de cette villa est un véritable voyage sensoriel : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte où la mer et la montagne se confondent à l’horizon.

La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, devient le cœur de la maison, idéale pour recevoir et savourer des instants précieux en famille ou entre amis.

Trois somptueuses suites, chacune est dotée de toilettes privatives à chaque niveau, offrent un espace de confort absolu. Une mezzanine aménagée en bureau domine le séjour et la cuisine, créant une atmosphère de quiétude et d’ouverture.

Chaque détail a été minutieusement pensé, et l’artisanat d’exception qui a façonné cette villa témoigne d’un savoir-faire rare. Que ce soit la charpente bois réalisée par des compagnons de France ou encore un escalier bois massif qui est une pièce unique.

L’architecture est élégante et intemporelle, mêle des matériaux nobles : les parements de basalte en façade, une charpente tropicale majestueuse, des gouttières en zinc avec des gargouilles inspirées du Japon, des plafonds créoles qui respirent l’authenticité...

À l’abri des regards, vous pourrez profiter de la piscine au sel qui peut être chauffée afin d’en bénéficier à tous moments de l’année.

Au sous-sol, il y a un garage spacieux, une buanderie pratique et des espaces de rangement pensés pour le confort quotidien.

Les atouts supplémentaires de cette villa sont nombreux :

Une vue panoramique sur le littoral de Saint-Denis.

Une petite terrasse cosy, qui peut accueillir les férus de lecture pour son calme et sa sérénité

La cuisine extérieure en bois de qualité, véritable invitation à la convivialité.

Un grand sous-sol/garage, qui pourrait facilement être aménagé en appartement indépendant.

Un portail protégé par un porche inspiré de l’architecture japonaise

La proximité immédiate des services comme le CHU, supermarché, écoles, ou encore l’accès rapide à la route du littoral, sont des atouts non-négligeables.

Ici, chaque détail vous invite à vivre autrement, à respirer un air nouveau, à savourer l’élégance d’un cadre idyllique, où chaque moment devient un souvenir précieux.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

-        996 250 € honoraires inclus

-        956 250 € hors honoraires agence

-        Honoraires agence : 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur.

La référence de ce mandat est : 900/083

Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans tarder.

 

DIJOUX Rémy

0692 38 70 33

mail: r.dijoux@coteparticuliers.com

 

Estimation | Vente Immobilière | Gestion locative et patrimoniale | 

 

CÔTE PARTICULIERS

SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885

135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains

Carte Tn°CPI97412023000000019

Garantie financière de 220 000 € chez Galian Assurances

Assureur : MMA IARD

Site Internet : https://saint-gilles.coteparticuliers.com/

Site LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/rémy-dijoux-53907a137/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 815 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 16
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 996 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 948 437,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Taxe foncière annuelle 3 132 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 92 39 06 77
Adresse
135 , Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles Les Bains

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