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Nouveauté
La plaine des cafres (97418)

4 pièces - 117 m²

Maison de 117m² avec Vue Mer et Grand Terrain

278 250 €
Ref : 900/055
Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique maison de 117m², idéalement située avec une vue imprenable sur la mer. Érigée sur un terrain de 980m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort et praticité.

Caractéristiques de la Maison :

  • Surface Habitable : 117m²
  • Terrain : 980m²

Pièces et Espaces :

  • Chambres :
    • 1ère chambre : 9m²
    • 2ème chambre : 11m²
    • 3ème chambre : 11m²
  • Séjour : 14m²
  • Coin Bureau : 6m²
  • Grande Pièce à Vivre : 24m²
  • Cuisine Extérieure : Parfaite pour des repas en plein air et des moments de convivialité.
  • Terrasse : 9m², idéale pour profiter des vues et du climat agréable.

Équipements et Commodités :

  • Fosse Septique : Maison équipée pour un confort optimal.
  • Proximité des Écoles : À quelques minutes des lycées et collèges, idéale pour les familles.
  • Proximité des Services Médicaux : Pharmacie et médecin accessibles rapidement.
  • Commodités : Supermarchés à proximité pour vos courses quotidiennes.
  • Accès : À seulement 15 minutes du centre-ville du Tampon, facilitant vos déplacements et vos activités urbaines.

Cette maison représente une opportunité rare de combiner espace, confort et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété de qualité dans une localisation idéale.


Prix de vente FAI 278.250 Euros

Prix net vendeur 265.000 Euros

Frais de négociation négociés charge acheteur 13.250 Euros


Côté Particuliers St Gilles
SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -
Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 -
Garantie financière de 220000 € chez Galian Assurances -
Assureur : MMA IARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97418
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 980 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Oui
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Rez de chaussée
salon/sejour 21 m²

salle de bain 3.098 m²

WC 1.53 m²

couloir 2.63 m²

chambre 9.11 m²

chambre 11.97 m²

chambre 11.44 m²

pièce à vivre 23.93 m²

cuisine 23.64 m²

terrasse 9.21 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 92 39 06 77
Adresse
135 , Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles Les Bains

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