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Nouveauté
La Possession (97419)

6 pièces - 149 m²

Maison Familiale de 149m² avec Jardin et Piscine

648 500 €
Ref : 900/036
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L' agence Côté Particuliers vous propose cette belle villa d’une superficie habitable totale d’environ 240 m² environ .Elle se repartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Dès que l’on entre, on est accueilli par un séjour climatisé, lumineux et spacieux, qui donne accès à une cuisine équipée . Ces deux pièces s’ouvrent sur une varangue couverte de 25 m², idéale pour profiter des repas en plein air tout en étant protégé du soleil.

Ce niveau comprend également deux chambres climatisées, offrant un refuge frais et paisible pendant les chaudes journées d’été. Une troisième pièce, également climatisée, sert actuellement de dressing, mais pourrait facilement être réaménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Pour compléter ce niveau, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes offrent tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

En montant à l’étage, on découvre deux autres chambres climatisées, idéales pour accueillir des invités ou pour les membres de la famille cherchant un peu plus d’intimité. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes assurent la commodité de cet étage. Un espace mezzanine, également climatisé, peut servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux pour les enfants, offrant une flexibilité d’utilisation appréciable.

En contrebas de la maison se trouve un logement indépendant type T3 de plus de 86 m² de surface habitable. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir des amis, de la famille ou même pour être loué pour un revenu complémentaire. Le logement refait à neuf comprend un espace de vie confortable avec un séjour équipé d’une kitchenette, permettant de préparer facilement des repas ainsi que 2 chambre climatisée

En conclusion, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ses nombreuses pièces climatisées, ses espaces de vie bien agencés et son logement indépendant font de cette propriété un lieu unique, prêt à accueillir ses futurs occupants avec tout le confort et la praticité nécessaires pour une vie harmonieuse et épanouissante.

Prix de vente FAI 648500 Euros

Prix net vendeur 630.000 Euros

Frais de négociation négociés charge acheteur 18500 Euros


N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir et la visiter .

Côté Particuliers St Gilles
SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -
Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 -
Garantie financière de 220000 € chez Galian Assurances -
Assureur : MMA IARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97419
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 788 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Oui
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 648 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 92 39 06 77
Adresse
135 , Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles Les Bains

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